امیر قاضی پور - گزارش مسکن زیر از لیلا صمدی آخرین نوشته او برای روزنامه آسیاست که مصادف با تعطیلی صفحات آسیای مالی است.
به یاد همیشگی حضور لیلا ، فعال عرصه اجتماع و محیط زیست
گزارشي از وضعيت اجاره و رهن مسكن در ماههاي پاياني سال
گزارش از : ليلا صمدي
بنگاه داران شرق و جنوب تهران ، آخرين ماه سال را ارزان ترين فصل براي اجاره و رهن خانه هاي مسكوني ارزيابي مي كنند.
اين روزها بيشتر مردم در گير و دار خريد و آمادگي سا ل نو هستند و ترجيحات مهمتري نسبت به تعويض خانه خود دارند مگر در شرايط استثنايي كه ناگزير به انجام اين كار باشند.
بنگاه داران و مشاوران مسكن نيز مي گويند : تجربه نشان داده در ايران بخصوص در تهران با توجه به اينكه در ماههاي پاياني سال تمايل متقاضيان براي تعويض خانه ها كم است ، عرضه كنندگا ني كه مجبور به رهن يا اجاره ملك هاي مسكوني خود هستند، ترجيح مي دهند شرايط آسان تري براي مشتريان در نظر بگيرند تا هرچه زودتر ملكشان رهن يا اجاره شود .
كارشناسان مسكن ماههاي بين خرداد تا شهريور را فصل جابجايي واحدهاي اجاره اي ارزيابي مي كنند در حاليكه فصل خريد و فروش ملك هاي مسكوني ماههاي نخستين پاييزيعني مهر و آبان است .
مساله مهمي كه در اين ماه بايد براي اجاره ملك مسكوني به آن توجه داشت اين است كه در اين ماه تعداد ملك هاي خالي نيز كه با شرايط مستاجران همخواني داشته باشد به آساني پيدا نمي شود و اين يك نمره منفي در مقايسه با شكسته شدن قيمت ها در اين ماه محسوب مي شود.
شرايط و امكانات ملك هاي مسكوني به گفته بنگاه داران تاثير بسزايي در قيمت گذاري و اجاره بها و رهن املاك مسكوني دارد .
ادامه مطلب
